Villa in vendita Via Bisse , Caprino Veronese

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STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE, IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ, CON AMPI SPAZI E GIARDINO PRIVATO? ECCO LA SOLUZIONE PER TE!

OPEN HOUSE: SABATO 30 MAGGIO DALLE ORE 9.30 ALLE ORE 10.30

ZONA: La proprietà si trova a Caprino Veronese, nella frazione di Pesina, al confine con Costermano sul Garda. Inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, la zona offre numerosi percorsi pedonali e ciclabili. Da Pesina si raggiungono comodamente il Monte Baldo e il Lago di Garda, distante circa 5 km, mentre il casello autostradale di Affi è raggiungibile in 10 minuti d’auto.

PUNTI DI FORZA:

- Vista aperta e panoramica

- Indipendenza e privacy

- Casa divisa in due unità abitative

- Ampio giardino privato angolare

PROPRIETA': Trattasi di villetta a schiera angolare sviluppata su due livelli, inserita su un lotto di circa 700 mq. L'immobile comprende un’intera abitazione suddivisa in due unità abitative. La proprietà è dotata di doppio accesso da due vie differenti.

- Al piano terra troviamo un’ampia terrazza esterna che introduce all’abitazione tramite una grande vetrata. L’appartamento si compone di spaziosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina di generose dimensioni, due camere da letto, bagno e locale tecnico.

- Una scala esterna conduce al piano superiore, caratterizzato da una grande terrazza vivibile arricchita da un camino in muratura. Da qui si gode di una piacevole vista aperta sul verde con scorcio di vista lago. Questa unità abitativa è composta da soggiorno con cucina open space, due camere da letto e bagno.

Dalla terrazza del piano terra, tramite una botola, si accede al piano interrato dove è presente un’ampia cantina. Completa la proprietà il giardino privato che circonda l’abitazione, impreziosito da piante e fiori di varie specie, oltre a una pratica casetta in legno ideale come deposito per attrezzi.

CARATTERISTICHE: La proprietà presenta pavimentazioni in cotto al piano terra e negli spazi esterni, mentre al piano primo sono stati utilizzati rivestimenti in gres. L’immobile, edificato nel 1980, è stato oggetto di alcuni interventi di manutenzione nel corso degli anni, tra cui il rifacimento della guaina del tetto intorno al 2015 e della guaina della terrazza al piano primo intorno al 2020.

A CHI SI ADATTA: Per tipologia, spazi e posizione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. È una soluzione pronta per essere abitata, con eventuali lavori di ammodernamento da personalizzare a piacere. Grazie alla presenza di due unità abitative, si presta molto bene alle esigenze di una famiglia numerosa o di due nuclei familiari.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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